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Investissement Magnetic
Choisy-le-Roi - 94

Immobilier pour investir Choisy-le-Roi

Investir à Choisy-le-Roi

Prix * : à partir de 106 954€

Investir dans l'immobilier neuf à Choisy-le-Roi.

Descriptif : A Choisy-le-Roi, découvrez Magnetic, une résidence étudiante neuve, idéale pour investir. Située en bord de Seine, dans un quartier en plein renouveau, elle profite d'un emplacement stratégique à seulement 10km* de Paris, 6km* de l'aéroport d'Orly. La gare RER C, le TVM et la future ligne TZen5 assurent une excellente connexion avec la capitale et les pôles d'enseignement supérieur. L'architecture contemporaine signée Brenac et Gonzales et Associés, met en valeur des appartements meublés et fonctionnels, du studio au 2 pièces, dont certains avec des vues Seine. Les étudiants bénéficient de nombreux services : espaces de coworking, cafétéria, terrasses communes et commerces en pied d'immeuble, favorisant un cadre de vie moderne et convivial. Magnetic constitue une opportunité sécurisée : bail commercial de 10 ans avec BNP Paribas Immobilier Résidences services, loyers garantis pendant toute la durée du bail, rendement attractif de 4, 20% et fiscalité avantageuse en LMNP. Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence. (1) CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET (1) Voir conditions sur notre site *Source : Google Maps

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 106 954 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
42 782 €42 782 €42 782 €
(Simulation pour un prix de 106 954 €)
106 954 € 19.38 m2Étage : RDCRéf : R013Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
110 352 € 18.29 m2Étage : 2Réf : R2117Terrasse : 2.01 m2  Plan détaillé
111 637 € 19.82 m2Étage : RDCRéf : R018Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
112 369 € 19.95 m2Étage : RDCRéf : R017Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
112 651 € 18.29 m2Étage : 3Réf : R3117Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
112 651 € 18.29 m2Étage : 3Réf : R3116Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
113 308 € 18.78 m2Étage : 2Réf : R2120Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
113 567 € 18.07 m2Étage : 4Réf : R4115Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
114 566 € 20.34 m2Étage : RDCRéf : R016Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
114 950 € 18.29 m2Étage : 4Réf : R4117Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
114 950 € 18.29 m2Étage : 4Réf : R4116Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
115 365 € 18.93 m2Étage : 1Réf : R1113Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
115 426 € 18.94 m2Étage : 1Réf : R117Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
115 548 € 18.96 m2Étage : 1Réf : R118Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
115 669 € 18.78 m2Étage : 3Réf : R3119Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
115 792 € 19 m2Étage : 1Réf : R116Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
115 839 € 18.07 m2Étage : 5Réf : R5115Balcon : 1.58 m2  Plan détaillé
116 097 € 19.23 m2Étage : 2Réf : R211Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
116 537 € 20.69 m2Étage : RDCRéf : R019Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
116 570 € 17.98 m2Étage : 4Réf : R4110Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
117 204 € 19.43 m2Étage : 1Réf : R113Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
117 249 € 18.29 m2Étage : 5Réf : R5117Balcon : 1.58 m2  Plan détaillé
117 377 € 19.26 m2Étage : 1Réf : R119Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
118 515 € 19.23 m2Étage : 3Réf : R311Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
119 014 € 19.73 m2Étage : 1Réf : R112Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
119 074 € 19.74 m2Étage : 1Réf : R114Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
119 210 € 18.78 m2Étage : 4Réf : R4121Balcon : 3.27 m2  Plan détaillé
119 541 € 19.02 m2Étage : 2Réf : R216Terrasse : 1.71 m2  Plan détaillé
119 698 € 19.43 m2Étage : 2Réf : R213Terrasse : 1.71 m2  Plan détaillé
119 874 € 19.26 m2Étage : 2Réf : R219Terrasse : 1.71 m2  Plan détaillé
120 122 € 19.14 m2Étage : 1Réf : R1114Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
120 390 € 18.78 m2Étage : 5Réf : R5118Balcon : 1.58 m2  Plan détaillé
120 390 € 18.78 m2Étage : 5Réf : R5119Balcon : 1.58 m2  Plan détaillé
120 390 € 18.78 m2Étage : 5Réf : R5120Balcon : 1.58 m2  Plan détaillé
120 465 € 18.96 m2Étage : 3Réf : R3113Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
120 465 € 18.96 m2Étage : 3Réf : R3112Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
120 596 € 18.07 m2Étage : 6Réf : R6114Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
120 934 € 19.23 m2Étage : 4Réf : R411Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
121 233 € 17.98 m2Étage : 6Réf : R619Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
121 546 € 19.73 m2Étage : 2Réf : R212Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
121 594 € 18.78 m2Étage : 5Réf : R5121Balcon : 1.58 m2  Plan détaillé
121 608 € 19.74 m2Étage : 2Réf : R214Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
122 031 € 19.02 m2Étage : 3Réf : R316Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
122 065 € 18.29 m2Étage : 6Réf : R6115Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
122 065 € 18.29 m2Étage : 6Réf : R6116Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
122 453 € 19.89 m2Étage : 1Réf : R1125Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
122 924 € 18.96 m2Étage : 4Réf : R4112Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
122 924 € 18.96 m2Étage : 4Réf : R4111Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
122 924 € 18.96 m2Étage : 4Réf : R417Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
122 924 € 18.96 m2Étage : 4Réf : R418Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
123 253 € 20.02 m2Étage : 1Réf : R1124Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
123 353 € 19.23 m2Étage : 5Réf : R511Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
124 078 € 19.73 m2Étage : 3Réf : R312Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
124 141 € 19.74 m2Étage : 3Réf : R314Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
124 412 € 18.29 m2Étage : 7Réf : R7116Balcon : 1.51 m2  Plan détaillé
124 412 € 18.29 m2Étage : 7Réf : R7115Balcon : 1.51 m2  Plan détaillé
124 522 € 19.02 m2Étage : 4Réf : R416Terrasse : 3.07 m2  Plan détaillé
124 685 € 19.43 m2Étage : 4Réf : R413Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
124 869 € 19.26 m2Étage : 4Réf : R419Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
125 058 € 19.89 m2Étage : 2Réf : R2125Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
125 233 € 19.14 m2Étage : 3Réf : R3114Balcon : 3.41 m2  Plan détaillé
125 382 € 18.96 m2Étage : 5Réf : R5111Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
125 382 € 18.96 m2Étage : 5Réf : R5112Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
125 382 € 18.96 m2Étage : 5Réf : R518Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
125 654 € 20.41 m2Étage : 1Réf : R1123Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
125 706 € 19.22 m2Étage : 6Réf : R611Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
125 876 € 20.02 m2Étage : 2Réf : R2124Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
126 086 € 17.98 m2Étage : 7Réf : R719Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
126 611 € 19.73 m2Étage : 4Réf : R412Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
126 675 € 19.74 m2Étage : 4Réf : R414Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
127 012 € 19.02 m2Étage : 5Réf : R516Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
127 179 € 19.43 m2Étage : 5Réf : R513Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
127 664 € 19.89 m2Étage : 3Réf : R3125Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
127 747 € 20.75 m2Étage : 1Réf : R1126Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
127 789 € 19.14 m2Étage : 4Réf : R4114Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
127 841 € 18.96 m2Étage : 6Réf : R6110Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
127 841 € 18.96 m2Étage : 6Réf : R6111Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
127 841 € 18.96 m2Étage : 6Réf : R6112Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
128 123 € 19.22 m2Étage : 7Réf : R711Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
128 328 € 20.41 m2Étage : 2Réf : R2123Balcon : 1.58 m2  Plan détaillé
128 498 € 20.02 m2Étage : 3Réf : R3124Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
129 143 € 19.73 m2Étage : 5Réf : R512Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
129 208 € 19.74 m2Étage : 5Réf : R514Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
129 394 € 18.11 m2Étage : 8Réf : R816Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
129 673 € 19.43 m2Étage : 6Réf : R613Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
129 863 € 19.26 m2Étage : 6Réf : R618Terrasse : 2.01 m2  Plan détaillé
130 269 € 19.89 m2Étage : 4Réf : R4125Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
130 292 € 20.96 m2Étage : 1Réf : R1122Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
130 345 € 19.14 m2Étage : 5Réf : R5114Balcon : 3.34 m2  Plan détaillé
130 465 € 20.75 m2Étage : 2Réf : R2126Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
131 001 € 20.41 m2Étage : 3Réf : R3123Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
131 120 € 20.02 m2Étage : 4Réf : R4124Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
131 675 € 19.73 m2Étage : 6Réf : R612Terrasse : 1.71 m2  Plan détaillé
131 742 € 19.74 m2Étage : 6Réf : R614Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
132 167 € 19.43 m2Étage : 7Réf : R713Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
132 187 € 18.85 m2Étage : 7Réf : R717Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
132 752 € 18.58 m2Étage : 8Réf : R815Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
132 874 € 19.89 m2Étage : 5Réf : R5125Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
132 901 € 19.14 m2Étage : 6Réf : R6113Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
132 958 € 18.96 m2Étage : 7Réf : R7112Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
132 958 € 18.96 m2Étage : 7Réf : R7111Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
132 958 € 18.96 m2Étage : 7Réf : R7110Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
132 988 € 18.11 m2Étage : 9Réf : R914Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
133 064 € 20.96 m2Étage : 2Réf : R2122Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
133 184 € 20.75 m2Étage : 3Réf : R3126Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
133 675 € 20.41 m2Étage : 4Réf : R4123Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
134 207 € 19.73 m2Étage : 7Réf : R712Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
134 275 € 19.74 m2Étage : 7Réf : R714Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
135 062 € 19.26 m2Étage : 7Réf : R718Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
135 836 € 20.96 m2Étage : 3Réf : R3122Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
135 902 € 20.75 m2Étage : 4Réf : R4126Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
135 904 € 22.53 m2Étage : 1Réf : R115Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
135 908 € 19.08 m2Étage : 9Réf : R916Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
135 996 € 18.85 m2Étage : 6Réf : R617Terrasse : 4.84 m2  Plan détaillé
136 439 € 18.58 m2Étage : 9Réf : R913Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
138 221 € 19.14 m2Étage : 7Réf : R7113Balcon : 3.27 m2  Plan détaillé
138 608 € 20.96 m2Étage : 4Réf : R4122Balcon : 3.27 m2  Plan détaillé
139 464 € 19.89 m2Étage : 6Réf : R6122Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
139 789 € 20.17 m2Étage : 8Réf : R811Terrasse : 3.07 m2  Plan détaillé
140 226 € 22.53 m2Étage : 2Réf : R215Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
140 376 € 20.02 m2Étage : 6Réf : R6121Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
141 380 € 20.96 m2Étage : 5Réf : R5122Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
141 491 € 19.08 m2Étage : 8Réf : R818Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
142 146 € 19.89 m2Étage : 7Réf : R7122Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
142 180 € 19.32 m2Étage : 8Réf : R814Terrasse : 11.5 m2  Plan détaillé
143 076 € 20.02 m2Étage : 7Réf : R7121Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
143 111 € 20.41 m2Étage : 6Réf : R6120Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
143 148 € 22.53 m2Étage : 3Réf : R315Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
145 495 € 20.75 m2Étage : 6Réf : R6123Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
145 863 € 20.41 m2Étage : 7Réf : R7120Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
146 069 € 22.53 m2Étage : 4Réf : R415Terrasse : 3.07 m2  Plan détaillé
147 562 € 19.32 m2Étage : 9Réf : R912Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
148 293 € 20.75 m2Étage : 7Réf : R7123Terrasse : 1.71 m2  Plan détaillé
148 392 € 20.96 m2Étage : 6Réf : R6119Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
148 990 € 22.53 m2Étage : 5Réf : R515Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
150 478 € 21.08 m2Étage : 8Réf : R812Terrasse : 2.93 m2  Plan détaillé
151 224 € 21.02 m2Étage : 9Réf : R918Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
151 246 € 20.96 m2Étage : 7Réf : R7119Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
151 912 € 22.53 m2Étage : 6Réf : R615Terrasse : 1.71 m2  Plan détaillé
154 833 € 22.53 m2Étage : 7Réf : R715Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
155 792 € 21.02 m2Étage : 8Réf : R8110Terrasse : 14.39 m2  Plan détaillé
164 567 € 21.99 m2Étage : 9Réf : R9111Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 221 843 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 737 €
(Simulation pour un prix de 221 843 €)
221 843 € 32.62 m2Étage : 7Réf : R7218Balcon : 1.83 m2  Plan détaillé
223 235 € 32.5 m2Étage : 6Réf : R6218Terrasse : 9.56 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025

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BNP Real Estate
BNP Real Estate
36 Avenue Louis Luc
94600 Choisy-le-Roi
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Choisy-le-Roi (94600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 217 600 €
0%
(217 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Choisy-le-Roi (94600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Choisy-le-Roi (94600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Place et Lumières
L'Hay-les-Roses

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Villa Guynemer
Villeneuve-Saint-Georges

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Le Gabriel
L'Hay-les-Roses

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Alfortville C1
Alfortville

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Ivry Confluences 2
Ivry-sur-Seine

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Ivry Confluences 1
Ivry-sur-Seine

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Vigneux-sur-Seine C1
Vigneux-sur-Seine

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Orly Confluence
Orly

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Les infos du neuf en Ile-de-France

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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